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填申购表就像高考填志愿(图)

2021-06-22 07:54  作者:admin 点击:次 

  11月27日起,岛城第二批保障房入市,包括10个经适房项目、9个限价房项目开始组织市民申购登记。申购首日,首批保障房项目申购点仅迎来了不足千户家庭登记。相比以往,申购家庭多了些理性,没有出现扎堆排队的现象。由于保障房项目有些位于市区,有些位于郊区,配套、价格差异较大,34900香港金算盘349009这让许多想在市区买套保障房的家庭颇为纠结,申购首日“冷热不均”非常明显,城阳区的保障房项目甚至出现“零申购”的情况。

  由于保障性住房用地是划拨供应,所以这些年来,保障性住房的价格一直非常稳定。这次推出的许多保障性住房的价格,仅为商品房价格的三成。

  位于市北区杭州路的中海·临安府项目,经济适用住房的销售均价是3793元/平方米,而据销售人员介绍,高层商品房项目的销售均价是13000元/平方米。同一个项目中,经适房的价格是商品房价格的三成多一些。

  多年来,交通、生活配套齐全的保障房项目,一直受申购家庭的青睐,今年也不例外。

  位于市北区的和达·中心城限价商品房项目,其项目规划中的商业部分,早早地打出了麦凯乐将要进驻的消息,这引起了不少申购家庭的兴趣。

  此外,像和达·中心城、新都心苑等项目,交通规划也成为项目的亮点,这两个项目紧邻地铁M3号线,将来的出行也非常方便。

  27日,记者探访位于市北区、李沧区的4个保障房申购现场发现,尽管申购首日气温突降,但活跃在申购现场的既有银发老人,也有等待结婚的小情侣,婚房需求依旧很高。

  上午不到9点,已是满头白发的苗奶奶就抱着外孙女,来到了市北区宜昌路青建·宜昌新苑的申购现场。“第一天想先来现场看看情况,澳门名都论坛六肖六码。还没有定下选哪个项目。”苗奶奶说,看到项目申购现场人并不太多,她也放心不少,等过几天了解一下其他的项目,再做决定。

  “商品房的价格太高了,现在实在承受不了,想先买套经济适用住房作为婚房,等条件成熟了再换套大一些的商品房。”来自市南区的王新朋说,他和女朋友看中了一套65平方米的房子。而在申购现场,像他这样的婚房需求还真不少,在中海·临安府、新都心苑,申购者都以年轻人居多。

  “首日办理登记的市民家庭当中,超过半数的申购群体是年轻人,婚房需求的比例确实偏高。”青岛市住房保障中心工作人员说。

  根据青岛市住房保障中心的统计数据,截至17日下午5点30分,19个保障房项目共有803户家庭办理了申购登记,其中经适房登记了679户,限价房登记了124户。

  其中,青建·宜昌新苑项目一共有396户家庭登记,房源数量是576套;中海·临安府项目一共有114户家庭登记,房源数是236套。其余项目不仅没有出现登记数量过百户的情况,甚至有不少项目登记数量是个位数,城阳区的龙湖白沙河五期经适房项目、茵悦家园限价房项目“零登记”,阳光上城三期项目登记了1户,中交阳光屿岸项目登记了8户,水悦城项目登记了4户。

  显然,从申购首日的情况来看,建于城阳区 、黄岛区的经适房项目和限价房项目,依然受到多数申购家庭的冷遇。

  近几年来,岛城的保障性住房供应一直是分两批推出,上半年推第一批,下半年推第二批。由于持有经适房和限价房申购证的家庭数量高达 14723户,这次的房源却只有4393套,供应缺口仍然很大。申购首日,除了少有的几个高分家庭信心满满外,多数申购家庭都非常忐忑,担心在申购时选择的项目出现高分扎堆现象,入围的愿望再次落空。

  来自市北区的王先生,自测的分数是91分,这在每年的保障房申购分数排名中,绝对算得上是高分数。“我看了一下青岛市住房保障中心发布的分数段统计数据,持有限价商品房申购证的家庭中,得分在90分以上的,只有14户。”王先生说,和达·中心城项目一共有51套房源,他肯定能选上房。

  对于像王先生这样的高分家庭,在项目申购登记现场,都显得非常自信。“不是担心能不能选上房,而是要比对一下,选一套地段、户型都合适的房子。”王先生说。

  和王先生相比,来自市北区的林女士的分数是83分,她同样选择了和达·中心城项目的申购点 ,在和王先生简单交流了几句后,尽管他们分数只相差8分,但犹豫再三,林女士没敢填写申购登记表。“感觉填个申购登记表就像是当年填写高考志愿一样,担心这个担心那个,下不了决心。”林女士说。

  林女士说,早在去年,她的得分是81分时,就参加过一次保障房申购,她选择的是市北区的一个项目,因为两分之差没能入围选房名单。

  “我的分数只有57分,和他们都没法比,想在市北区或李沧区买到房子的可能性非常小。118开奖,”27日,来自李沧区的韩女士说,抱着碰运气的想法,她还是来到了李沧区中南世纪城经适房项目的申购处。

  到了申购处后,韩女士就忙着打听身边人的分数情况。“问了七八个人,人家的得分都是七八十分,我和他们差了一大截儿。”韩女士有些沮丧地说。

  可自从岛城保障房申购采取打分制以来,并不乏50来分的家庭顺利买到经适房的例子。在去年10月份的一次保障房申购中,有些家庭尽管得分仅30来分,却因为申购的是城阳区的项目,房源充裕可以随意选房。

  与其他申购者不同,陈振江的得分只有53分,他打算到城阳区的龙湖白沙河五期买套房。

  “我也了解了一下政策,将来青岛的保障房,大部分要建在城阳、红岛、黄岛等区域,再不下手,说不定明年高分家庭就都奔那边去了。”

  陈振江说,这次推出的项目,不少是房地产业的“大鳄级”企业参与开发建设,像是中交·阳光屿岸项目,交通也都便捷;海信·依云谷项目与别墅为邻,他也非常看好。

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